Rua Carlos Tiago Pereira, 716 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.582/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~297 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 4.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.137/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 700 mil (61%)278 m²R$ 1.150.000R$ 4.137/m²
- 10/11/2022CasaResidência · construído em 1985278 m²R$ 1.000.000R$ 3.597/m²
- 31/10/2017CasaResidência · construído em 1985278 m²R$ 1.231.000R$ 4.428/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 683/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.283/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.428/m² · 1 | R$ 4.428/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.713/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.552/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.210/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.597/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.137/m² · 1 | R$ 4.137/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.597/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.137/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.172.368R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Tiago Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 641 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 1 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 947 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 652 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 844 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 1,2 mi |