Rua Breno Ferraz do Amaral, 131 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 955 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.830/m²Unidade típica
R$ 888 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.701/m² – R$ 6.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.354/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 510 mil (65%)147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²
- 09/04/2015CasaResidência · construído em 1977147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.218/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 887.890R$ 6.830/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Breno Ferraz do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 642 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 57 | R$ 6.296/m² | R$ 850 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 334 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.261/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.447/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 373 mil |
| Nº 326 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 27.049/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 328 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.511/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 350 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.217/m² | R$ 4,5 mi |