Rua Brás de Faria, 235 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 260 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.770/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.708/m² – R$ 6.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.256/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1967MCMV · R$ 138 mil (60%)39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
- 18/02/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 70 mil (39%)39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 5.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 841.593R$ 5.764/m² · curva bairro