Rua Assungui, 521 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.335/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.908/m² – R$ 8.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 640 mil (80%)200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.417/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.632/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 18.687/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.524/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.275/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.757/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.064.349R$ 6.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Assungui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 8.133/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 163 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 916 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 36 | R$ 4.211/m² | R$ 560 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 722 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 1,4 mi |