Rua Almeida Lisboa, 189 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.681/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.681/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas—
- 06/03/2023CASA 1Residência · construído em 1999144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 21/10/2019CASA 1Residência · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (36%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 23/07/2013CasaResidência · construído em 1999144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.616/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.887/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro