Rua Almeida Lisboa, 168 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 457 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 457 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 676 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 278 mil (61%)99 m²R$ 457.000R$ 4.616/m²
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 196017,86% transferido99 m²R$ 63.000—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 196099 m²R$ 945R$ 10/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 196053,12% transferido99 m²R$ 172.656—
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.309/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 4.616/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.887/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 457 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro