Rua Almeida Gois, 161 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 513 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.396/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.779/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 513 mil
Mediana da listaR$ 4.388/m²
Financiadas—
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 410 mil (80%)96 m²R$ 512.500R$ 5.339/m²
- 10/06/2020CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.572/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.388/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 513 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 539.611R$ 5.396/m² · curva bairro