Avenida Miguel Estefno, 2076 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~391 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.869/m² – R$ 6.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.604/m²
Financiadas0%
- 07/02/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1990391 m²R$ 1.800.000R$ 4.604/m²
- 12/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 199013,33% transferido391 m²R$ 182.070—
- 12/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19905% transferido391 m²R$ 64.493—
- 29/07/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19905% transferido391 m²R$ 82.986—
- 06/10/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 199020,83% transferido391 m²R$ 295.859—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.843/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.604/m² · 1 | R$ 4.604/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.258.511R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miguel Estefno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1932 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1973 | Apartamento | 227 | R$ 4.984/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1990 | Casa | 1 | R$ 11.114/m² | R$ 411 mil |
| Nº 2051 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2068 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 227 mil |
| Nº 2103 | Loja | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2119 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2133 | Casa | 2 | R$ 4.266/m² | R$ 631 mil |
| Nº 2141 | Loja | 2 | R$ 8.128/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2371 | Loja | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 1,3 mi |