Avenida do Cursino, 1552 (Cursino)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.929/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 192 mil (39 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.687/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 5.106/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.744/m²
Financiadas0%
- 15/06/2026BOX 15 E 16Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197059 m²R$ 385.000R$ 6.525/m²
- 27/08/2025BOX 11Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197039 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 18/12/2023BOX 3Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197027 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 10/03/2023BOX 15 E 16Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197059 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- 26/12/2019BOX 3Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197027 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 13/06/2013BOX 6Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 15/12/2011BOX 4Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197046 m²R$ 55.000R$ 1.196/m²
- 27/04/2011BOX 2Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 197014 m²R$ 31.000R$ 2.214/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
650 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 2 | R$ 800/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.082/m² · 30 |
| 2013 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.903/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.559/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.247/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.153/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.525/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.525/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 190 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical111%
- Outras889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 190 mil |
| Outras | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 199.080R$ 3.687/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1273 | Sala | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1283 | Loja | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1398 | Loja | 1 | R$ 16.225/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1469 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.924/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1574 | Loja | 1 | R$ 9.951/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1659 | Loja | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1672 | Casa | 1 | R$ 12.657/m² | R$ 2,5 mi |