Avenida do Cursino, 1283 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.548/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 6.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 31/08/20251287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 730/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 305/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.082/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.201/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.351/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.606/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.101/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.381/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.508/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.005.194R$ 4.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1194 | Loja | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 781 mil |
| Nº 1224 | Casa | 2 | R$ 4.224/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1273 | Sala | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1398 | Loja | 1 | R$ 16.225/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1469 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.924/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1485 | Loja | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 2 mi |