Avenida do Cursino, 1224 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 784 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.842/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.742/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.287/m²
Financiadas—
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 1971203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
- 19/04/2022CasaResidência · construído em 1971169 m²R$ 570.000R$ 3.373/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.218/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.035/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.067/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.287/m² · 2 | R$ 4.331/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.618/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.066/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Comercial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 365.026R$ 3.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cursino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1032 | Outros | 1 | R$ 878/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1055 | Loja | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1194 | Loja | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 781 mil |
| Nº 1273 | Sala | 3 | R$ 3.227/m² | R$ 74 mil |
| Nº 1283 | Loja | 1 | R$ 8.200/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1398 | Loja | 1 | R$ 16.225/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 1,8 mi |