Avenida Bosque da Saúde, 1568 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.878/m²Unidade típica
R$ 768 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.790/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.551/m²
Financiadas—
- 21/08/2026LojaLoja · construído em 1986SFH · R$ 404 mil (95%)250 m²R$ 425.333R$ 1.701/m²
- 30/09/2021LojaLoja · construído em 1986250 m²R$ 350.000R$ 1.400/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 404 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.933/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.737/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.200/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 1.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 775 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 493 mil |
Calculadora
R$ 767.815R$ 3.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.500/m² | R$ 35 mil |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 642 mil |
| Nº 1526 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 6.243/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1661 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 521 mil |
| Nº 1668 | Loja | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1673 | Casa | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 796 mil |
| Nº 1703 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1707 | Casa | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 847 mil |