Avenida Bosque da Saúde, 1480 (Cursino)

Foram registradas 68 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.500/m²
Vendas registradas
68
desde 2011
Valor mediano
R$ 35 mil
14 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 394 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.500/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 35 mil (14 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 38 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas6%
  1. 12/06/2026VG DIP 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 51.000R$ 1.889/m²
  2. 15/06/2026VG DM 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 1R$ 0/m²
  3. 24/11/2025VG P 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 1.000 (3%)14 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  4. 24/11/2025VG P 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  5. 18/06/2024VG D/P 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (80%)27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  6. 18/06/2024VG D/P 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 21.500R$ 796/m²
  7. 29/05/2024VG G 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200022 m²R$ 30.000R$ 1.364/m²
  8. 29/05/2024VG M 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
  9. 20/10/2023VG D/M 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 63.000R$ 1.969/m²
  10. 21/06/2023VG P 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  11. 21/06/2023VG P 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
  12. 12/04/2023VG P 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  13. 12/04/2023VG P 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
  14. 19/07/2022VG D/P 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 100.761R$ 3.732/m²
  15. 25/03/2022VG M 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 68.000R$ 4.250/m²
  16. 25/03/2022VG M 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200016 m²R$ 68.000R$ 4.250/m²
  17. 10/08/2021VG D/M 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  18. 22/06/2021VG P 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 41.172R$ 2.941/m²
  19. 22/06/2021VG P 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 41.172R$ 2.941/m²
  20. 13/11/2020VG D M 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200032 m²R$ 86.400R$ 2.700/m²
  21. 07/10/2020VG P 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 27.500R$ 1.964/m²
  22. 07/10/2020VG P 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 27.500R$ 1.964/m²
  23. 15/06/2020VG P 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 51.142R$ 3.653/m²
  24. 15/06/2020VG P 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 51.142R$ 3.653/m²
  25. 06/09/2019VG P 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
921 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
68
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
9 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 3R$ 1.786/m² · 3
2013R$ 1.019/m² · 4R$ 1.019/m² · 4
2014R$ 1.875/m² · 3R$ 1.875/m² · 3
2016R$ 895/m² · 2R$ 895/m² · 2
2017R$ 1.250/m² · 1R$ 1.250/m² · 1
2018R$ 1.908/m² · 2R$ 1.908/m² · 2
2019R$ 1.929/m² · 4R$ 1.929/m² · 4
2020R$ 2.700/m² · 5R$ 2.700/m² · 5
2021R$ 2.941/m² · 3R$ 2.941/m² · 3
2022R$ 4.250/m² · 3R$ 4.250/m² · 3
2023R$ 1.969/m² · 5R$ 1.969/m² · 5
2024R$ 1.619/m² · 4R$ 1.619/m² · 4
2025R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2026R$ 944/m² · 2R$ 1.889/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620112014201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.786/m²
20134 vendas · R$ 1.019/m²
20143 vendas · R$ 1.875/m²
20162 vendas · R$ 895/m²
20171 vendas · R$ 1.250/m²
20182 vendas · R$ 1.908/m²
20194 vendas · R$ 1.929/m²
20205 vendas · R$ 2.700/m²
20213 vendas · R$ 2.941/m²
20223 vendas · R$ 4.250/m²
20235 vendas · R$ 1.969/m²
20244 vendas · R$ 1.619/m²
20252 vendas · R$ 2.500/m²
20262 vendas · R$ 944/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
  • Sem financiamento informado4784%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado4784%R$ 5,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7299%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7299%R$ 9,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 91 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical7197%
  • Residencial horizontal11,4%
  • Terreno11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7197%R$ 9,1 mi
Residencial horizontal11,4%R$ 800 mil
Terreno11,4%R$ 91 mil

Calculadora

R$ 37.500R$ 2.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Bosque da Saúde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1348Prédio inteiro1R$ 3.805/m²R$ 2,5 mi
Nº 1358Loja1R$ 6.510/m²R$ 2,5 mi
Nº 1393Casa1R$ 3.405/m²R$ 821 mil
Nº 1425Casa1R$ 4.368/m²R$ 502 mil
Nº 1427Casa1R$ 7.261/m²R$ 835 mil
Nº 1514Casa1R$ 7.477/m²R$ 523 mil
Nº 1518Casa1R$ 4.865/m²R$ 642 mil
Nº 1526Casa1R$ 4.438/m²R$ 577 mil
Nº 1568Loja2R$ 1.859/m²R$ 465 mil
Nº 1608Casa1R$ 6.243/m²R$ 968 mil

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