Rua Ubatuba, 463 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.200/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.868/m² – R$ 9.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 29/11/2024CasaResidência · construído em 1967330 m²R$ 1.200.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
393 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.078/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.361/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.200/m² · 3 |
Calculadora
R$ 3.008.400R$ 9.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.150/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 14.974/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 10.987/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 5.080/m² | R$ 2,2 mi |