Rua Ubatuba (Consolação)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ubatuba, na Consolação, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 296, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.020/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 688 mil
~98 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 9.200/m²3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (327 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.868/m² – R$ 9.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.434/m²
Financiadas0%
  1. 11/08/2026Rua Ubatuba, 433CasaResidência · construído em 1970441 m²R$ 2.000.000R$ 4.535/m²
  2. 17/07/2026Rua Ubatuba, 209CasaResidência · construído em 1962327 m²R$ 3.023.360R$ 9.246/m²
  3. 27/01/2026Rua Ubatuba, 202CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 2.300.000R$ 9.200/m²
  4. 29/11/2024Rua Ubatuba, 463CasaResidência · construído em 1967330 m²R$ 1.200.000R$ 3.636/m²
  5. 30/08/2023Rua Ubatuba, 224CasaResidência · construído em 1977277 m²R$ 900.000R$ 3.249/m²
  6. 06/01/2022Rua Ubatuba, 296CasaResidência · construído em 1959360 m²R$ 4.450.000R$ 12.361/m²
  7. 25/02/2021Rua Ubatuba, 303CasaResidência · construído em 1967359 m²R$ 2.900.000R$ 8.078/m²
  8. 25/09/2020Rua Ubatuba, 366CasaResidência · construído em 1979353 m²R$ 2.440.000R$ 6.912/m²
  9. 05/06/2020Rua Ubatuba, 433CasaResidência · construído em 1970441 m²R$ 1.630.000R$ 3.696/m²
  10. 27/05/2019Rua Ubatuba, 246CasaResidência · construído em 1959220 m²R$ 1.450.000R$ 6.591/m²
  11. 22/11/2017Rua Ubatuba, 170CasaResidência · construído em 1973340 m²R$ 1.310.000R$ 3.853/m²
  12. 26/01/2017Rua Ubatuba, 421CasaResidência · construído em 1959320 m²R$ 900.000R$ 2.813/m²
  13. 06/05/2016Rua Ubatuba, 403CasaResidência · construído em 196740% transferido237 m²R$ 614.952—
  14. 13/02/2015Rua Ubatuba, 333CasaResidência · construído em 1959343 m²R$ 1.500.000R$ 4.373/m²
  15. 14/01/2014Rua Ubatuba, 282CasaResidência · construído em 1959300 m²R$ 1.900.000R$ 6.333/m²
  16. 06/11/2012Rua Ubatuba, 296CasaResidência · construído em 1959360 m²R$ 2.300.000R$ 6.389/m²
  17. 02/12/2011Rua Ubatuba, 403CasaResidência · construído em 1967237 m²R$ 490.000R$ 2.068/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaConsolação
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaConsolação
2011R$ 2.068/m² · 1R$ 3.390/m² · 29
2012R$ 6.389/m² · 1R$ 4.558/m² · 26
2013—R$ 5.849/m² · 21
2014R$ 6.333/m² · 1R$ 5.039/m² · 19
2015R$ 4.373/m² · 1R$ 5.811/m² · 16
2016—R$ 5.948/m² · 8
2017R$ 3.333/m² · 2R$ 5.893/m² · 14
2018—R$ 5.311/m² · 11
2019R$ 6.591/m² · 1R$ 6.565/m² · 22
2020R$ 5.304/m² · 2R$ 8.101/m² · 20
2021R$ 8.078/m² · 1R$ 8.757/m² · 21
2022R$ 12.361/m² · 1R$ 7.711/m² · 28
2023R$ 3.249/m² · 1R$ 8.937/m² · 30
2024R$ 3.636/m² · 1R$ 8.516/m² · 32
2025—R$ 8.846/m² · 13
2026R$ 9.200/m² · 3R$ 9.732/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201420172020202220243 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.068/m²
20121 vendas · R$ 6.389/m²
20141 vendas · R$ 6.333/m²
20151 vendas · R$ 4.373/m²
20172 vendas · R$ 3.333/m²
20191 vendas · R$ 6.591/m²
20202 vendas · R$ 5.304/m²
20211 vendas · R$ 8.078/m²
20221 vendas · R$ 12.361/m²
20231 vendas · R$ 3.249/m²
20241 vendas · R$ 3.636/m²
20263 vendas · R$ 9.200/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691467%
  • Anos 70629%
  • Anos 8014,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19691467%R$ 26,9 mi
Anos 70629%R$ 10,9 mi
Anos 8014,8%R$ 830 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1886%
  • Operações societárias14,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1886%R$ 33,9 mi
Operações societárias14,8%R$ 1,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos29,5%R$ 3,2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2095%
  • Comercial horizontal14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2095%R$ 36,1 mi
Comercial horizontal14,8%R$ 2,6 mi

Calculadora

R$ 3.008.400R$ 9.200/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Ubatuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Prédio inteiro1R$ 9.149/m²R$ 6,8 mi
Nº 170Casa1R$ 6.660/m²R$ 2,3 mi
Nº 202Casa1R$ 9.492/m²R$ 2,4 mi
Nº 209Casa1R$ 9.246/m²R$ 3 mi
Nº 224Casa1R$ 3.847/m²R$ 1,1 mi
Nº 246Casa1R$ 10.643/m²R$ 2,3 mi
Nº 282Casa1R$ 11.150/m²R$ 3,3 mi
Nº 296Casa2R$ 14.974/m²R$ 5,4 mi
Nº 303Casa1R$ 10.987/m²R$ 3,9 mi
Nº 333Casa1R$ 7.576/m²R$ 2,6 mi
Nº 366Casa1R$ 10.234/m²R$ 3,6 mi
Nº 403Casa1R$ 5.473/m²R$ 1,3 mi
Nº 421Casa1R$ 4.824/m²R$ 1,5 mi
Nº 433Casa2R$ 5.080/m²R$ 2,2 mi
Nº 463Casa1R$ 4.132/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Ubatuba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ubatuba?

A Rua Ubatuba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Ubatuba?

Um apartamento típico de 98 m² na Rua Ubatuba vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ubatuba?

É o nº 296, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ubatuba?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ubatuba, na Consolação, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

← Preço do m² na Consolação