Rua Ubatuba, 296 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.200/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.868/m² – R$ 9.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 06/01/2022CasaResidência · construído em 1959360 m²R$ 4.450.000R$ 12.361/m²
- 06/11/2012CasaResidência · construído em 1959360 m²R$ 2.300.000R$ 6.389/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
532 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.078/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.361/m² · 1 | R$ 12.361/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.200/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.361/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 3.008.400R$ 9.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 9.246/m² | R$ 3 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 10.643/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.150/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 10.987/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.576/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 10.234/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 1,5 mi |