Rua Peixoto Gomide, 86 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (loja, R$ 89 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 89 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 671 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.753/m² – R$ 8.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 10/06/2011APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
324 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~13 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.684/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.329/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 89 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 687.988R$ 7.020/m² · curva logradouro