Rua Peixoto Gomide, 62 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.067/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.067/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 526 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.753/m² – R$ 8.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.368/m²
Financiadas40%
- 13/08/2024AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
- 31/05/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
- 17/05/2021A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- 04/02/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (63%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 12/12/2016AP 12 A 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (59%)57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
- 03/12/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 01/02/2012APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (83%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
150 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.834/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.684/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.005/m² · 2 | R$ 5.329/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.686/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.834/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.005/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.686/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda758%
- Execuções, leilões e retomadas433%
- Operações societárias18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 33% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 44 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Comercial vertical18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 8,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 687.988R$ 7.020/m² · curva logradouro