Rua Peixoto Gomide, 49 (Consolação)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.034/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.034/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 229 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.753/m² – R$ 8.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas7%
- 23/07/2021CONJ 23Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 173 mil (72%)38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
- 19/05/2021CONJ 93Apartamento em condomínio · construído em 197535 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- 16/11/2020CONJ 33Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
- 20/12/2019CONJ 93Apartamento em condomínio · construído em 197535 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- 20/12/2019CONJ 33Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 26/07/2019CONJ 64Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 166.000R$ 4.368/m²
- 27/02/2019CONJ 14Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
- 04/12/2018CONJ 13Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 80 mil (50%)38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- 29/11/2018CONJ 5414100Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
- 01/08/2018CONJ 43Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 01/08/2018CONJ 83Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 31/08/2018CONJ 63Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 149.525R$ 3.935/m²
- 13/04/2018CONJ 74Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 09/04/2018CONJ 14Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 13/04/2018CONJ 63Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 09/04/2018CONJ 43Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 09/04/2018CONJ 83Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 22/03/2017CONJ 23Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 145.000R$ 3.816/m²
- 10/02/2017CONJ 24Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 156.750R$ 4.125/m²
- 24/10/2016CONJ 33Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
- 24/10/2016CONJ 44Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
- 24/10/2016CONJ 24Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
- 24/10/2016CONJ 53Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
- 24/10/2016CONJ 64Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
- 24/10/2016CONJ 73Apartamento em condomínio · construído em 197538 m²R$ 44.203R$ 1.163/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~29 unidades de 38 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.163/m² · 8 | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.970/m² · 2 | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.283/m² · 10 | R$ 3.283/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.684/m² · 4 | R$ 4.684/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.586/m² · 2 | R$ 5.329/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.686/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 8 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.970/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
- Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,4% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 25 | 93% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 687.988R$ 7.020/m² · curva logradouro