Rua Minas Gerais, 49 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 20.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 20.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.219/m²
Financiadas—
- 25/05/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954160 m²R$ 1.475.000R$ 9.219/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2016 | R$ 9.219/m² · 1 | R$ 9.219/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.678/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Minas Gerais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 7.664/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 8.326/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 6 | R$ 8.615/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.324/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 176.846/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.479/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 364 | Hotel e flat | 2 | R$ 12.014/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.321/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 4 | R$ 9.127/m² | R$ 570 mil |