Rua Minas Gerais, 228 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 9,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 597 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 9,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,9 mi (597 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 9,2 mi
Maior valorR$ 9,2 mi
Mediana da listaR$ 10.603/m²
Financiadas—
- 08/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977597 m²R$ 9.240.000R$ 15.477/m²
- 02/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977597 m²R$ 3.420.000R$ 5.729/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
624 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 597 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.060/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.219/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.477/m² · 1 | R$ 13.678/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.477/m² |
Calculadora
R$ 2.403.788R$ 7.197/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Minas Gerais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 9 | R$ 8.326/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 6 | R$ 8.615/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.324/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 176.846/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 364 | Hotel e flat | 2 | R$ 12.014/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 2 | R$ 10.321/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 4 | R$ 9.127/m² | R$ 570 mil |
| Nº 380 | Prédio inteiro | 2 | R$ 21.670/m² | R$ 2 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 4.955/m² | R$ 847 mil |