Rua Itapolis, 1893 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.869/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~302 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.303/m² – R$ 8.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.200/m²
Financiadas—
- 09/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959100 m²R$ 1.220.000R$ 12.200/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.148/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.484/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.618/m² · 3 |
| 2026 | R$ 12.200/m² · 1 | R$ 12.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.074.665R$ 6.870/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1146 | Loja | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1304 | Casa | 1 | R$ 8.082/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 11.997/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 11.682/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1903 | Casa | 1 | R$ 11.447/m² | R$ 2,2 mi |