Rua Itaguaba, 264 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (prédio inteiro, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.060/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,7 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.197/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 7.935/m²
Financiadas—
- 19/02/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983570 m²R$ 6.580.000R$ 11.544/m²
- 19/09/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983570 m²R$ 2.465.639R$ 4.326/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
990 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 570 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 4.326/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.544/m² · 1 | R$ 11.544/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.326/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.544/m² |
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