Rua Itaguaba, 21 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.758/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 586 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.758/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,9 mi (586 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.020/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.753/m² – R$ 8.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 5.776/m²
Financiadas0%
- 11/05/2026AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 4.800.000R$ 8.191/m²
- 28/02/2023AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 4.100.000R$ 6.997/m²
- 01/08/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1985416 m²R$ 2.550.000R$ 6.130/m²
- 17/07/2017AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 3.385.000R$ 5.776/m²
- 25/02/2016AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 2.815.000R$ 4.804/m²
- 03/02/2016AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 300.000R$ 512/m²
- 22/08/2014AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 3.000.000R$ 5.119/m²
- 06/06/2013AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga1.036 m²R$ 7.200.000R$ 6.950/m²
- 05/06/2013AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 3.200.000R$ 5.461/m²
- 16/05/2013AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga586 m²R$ 1.950.000R$ 3.328/m²
- 01/08/2011AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga1.036 m²R$ 6.500.000R$ 6.274/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,6 mi
~28 unidades de 586 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.274/m² · 1 | R$ 6.274/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.461/m² · 3 | R$ 5.461/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.658/m² · 2 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.776/m² · 1 | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.130/m² · 1 | R$ 6.130/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.997/m² · 1 | R$ 6.997/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.191/m² · 1 | R$ 8.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.274/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.461/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.776/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.130/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.997/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.191/m² |
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R$ 687.988R$ 7.020/m² · curva bairro