Rua Cunha Horta, 83 (Consolação)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.833/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
115 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 50 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.833/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 560 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.446/m²
Unidade típica
R$ 680 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 7.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas68%
  1. 24/06/2026VAGA NA GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197018,75% transferido115 m²R$ 50.000—
  2. 02/04/2026APTO 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 541 mil (65%)c/ vaga115 m²R$ 830.000R$ 7.217/m²
  3. 30/03/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (36%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  4. 23/11/2025APTO 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (30%)c/ vaga115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  5. 23/11/2025APTO 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 2.901R$ 25/m²
  6. 15/08/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 301 mil (97%)96 m²R$ 311.627—
  7. 20/06/2025APTO 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (69%)c/ vaga84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  8. 14/04/2025APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (56%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  9. 10/09/2024APTO 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
  10. 24/11/2023APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (75%)65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
  11. 25/10/2023APTO 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 444.100R$ 3.862/m²
  12. 15/09/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (74%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
  13. 09/06/2023APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (44%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  14. 22/05/2023APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  15. 27/03/2023APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (48%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  16. 23/11/2020AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
  17. 09/09/2020APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 133.000R$ 2.608/m²
  18. 20/09/2019APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
  19. 08/07/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 281.300R$ 2.961/m²
  20. 12/02/2019APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (60%)96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  21. 28/11/2018APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 301 mil (70%)96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  22. 11/01/2017APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (51%)96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  23. 04/10/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (69%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  24. 03/02/2015APTO 83 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (45%)115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
  25. 23/01/2015AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 181 mil (51%)65 m²R$ 355.000R$ 5.462/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
857 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~74 unidades de 115 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 813 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
68%
17 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.684/m² · 1R$ 2.684/m² · 1
2012R$ 1.587/m² · 2R$ 2.083/m² · 1
2013R$ 2.797/m² · 2R$ 3.059/m² · 5
2014R$ 2.083/m² · 3R$ 2.083/m² · 3
2015R$ 4.535/m² · 2R$ 4.535/m² · 2
2016R$ 3.646/m² · 1R$ 4.861/m² · 2
2017R$ 4.271/m² · 1R$ 4.271/m² · 1
2018R$ 4.479/m² · 1R$ 4.479/m² · 1
2019R$ 4.479/m² · 3R$ 4.661/m² · 4
2020R$ 2.913/m² · 2R$ 3.696/m² · 5
2023R$ 4.913/m² · 6R$ 4.913/m² · 6
2024R$ 3.696/m² · 1R$ 5.266/m² · 2
2025R$ 4.257/m² · 4R$ 4.348/m² · 3
2026R$ 6.525/m² · 2R$ 7.059/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720196 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.684/m²
20122 vendas · R$ 1.587/m²
20132 vendas · R$ 2.797/m²
20143 vendas · R$ 2.083/m²
20152 vendas · R$ 4.535/m²
20161 vendas · R$ 3.646/m²
20171 vendas · R$ 4.271/m²
20181 vendas · R$ 4.479/m²
20193 vendas · R$ 4.479/m²
20202 vendas · R$ 2.913/m²
20236 vendas · R$ 4.913/m²
20241 vendas · R$ 3.696/m²
20254 vendas · R$ 4.257/m²
20262 vendas · R$ 6.525/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%
  • Sem financiamento informado832%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%R$ 7,3 mi
Sem financiamento informado832%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3688%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas37,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3688%R$ 11,4 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 72 mil
Execuções, leilões e retomadas37,3%R$ 435 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 271 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4098%
  • Comercial vertical12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4098%R$ 11,9 mi
Comercial vertical12,4%R$ 271 mil

Calculadora

R$ 682.183R$ 6.436/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cunha Horta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento10R$ 6.509/m²R$ 550 mil

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