Rua Cunha Horta (Consolação)
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Cunha Horta, na Consolação, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.446/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.446/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 55
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 680 mil
- ~106 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.446/m²4 vendas · mediana R$ 580 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 680 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 7.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas69%
- 24/06/2026Rua Cunha Horta, 83VAGA NA GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197018,75% transferido115 m²R$ 50.000—
- 02/04/2026Rua Cunha Horta, 83APTO 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 541 mil (65%)c/ vaga115 m²R$ 830.000R$ 7.217/m²
- 30/03/2026Rua Cunha Horta, 83APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (36%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
- 09/01/2026Rua Cunha Horta, 17APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (40%)85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- 09/01/2026Rua Cunha Horta, 17APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 194985 m²R$ 3.191R$ 38/m²
- 23/11/2025Rua Cunha Horta, 83APTO 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (30%)c/ vaga115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 23/11/2025Rua Cunha Horta, 83APTO 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 2.901R$ 25/m²
- 15/08/2025Rua Cunha Horta, 83APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 301 mil (97%)96 m²R$ 311.627—
- 20/06/2025Rua Cunha Horta, 83APTO 55 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (69%)c/ vaga84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 14/04/2025Rua Cunha Horta, 83APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (56%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- 10/09/2024Rua Cunha Horta, 83APTO 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
- 31/01/2024Rua Cunha Horta, 17APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 300 mil (56%)79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- 24/11/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (75%)65 m²R$ 460.000R$ 7.077/m²
- 25/10/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 444.100R$ 3.862/m²
- 15/09/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (74%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- 09/06/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (44%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 22/05/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 27/03/2023Rua Cunha Horta, 83APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (48%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 23/11/2020Rua Cunha Horta, 83AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga115 m²R$ 370.000R$ 3.217/m²
- 23/10/2020Rua Cunha Horta, 17APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferidoSFH · R$ 421 mil (81%)79 m²R$ 520.823—
- 23/10/2020Rua Cunha Horta, 17APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 140 mil (41%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 07/10/2020Rua Cunha Horta, 17APTO42Apartamento em condomínio · construído em 194979 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 09/09/2020Rua Cunha Horta, 83APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 133.000R$ 2.608/m²
- 09/06/2020Rua Cunha Horta, 17APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 224 mil (70%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 20/09/2019Rua Cunha Horta, 83APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 465.000R$ 4.844/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
24 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 3.059/m² · 5 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.535/m² · 2 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 4.861/m² · 2 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 4.271/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.479/m² · 1 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.661/m² · 4 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 3.696/m² · 5 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | — | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | — | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 4.913/m² · 6 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 5.266/m² · 2 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 4.348/m² · 3 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.059/m² · 3 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.266/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.059/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691425%
- Anos 704175%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 25% | R$ 4,7 mi |
| Anos 70 | 41 | 75% | R$ 12,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2469%
- Sem financiamento informado1131%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 69% | R$ 10,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 31% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5091%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas35,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 91% | R$ 16 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 72 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,5% | R$ 435 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 271 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5498%
- Comercial vertical11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 54 | 98% | R$ 16,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,8% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 682.183R$ 6.436/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cunha Horta
Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha Horta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cunha Horta?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cunha Horta é de R$ 6.446/m², 8% abaixo da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cunha Horta?
Um apartamento típico de 106 m² na Rua Cunha Horta vale cerca de R$ 680 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cunha Horta?
É o nº 83, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cunha Horta?
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Cunha Horta, na Consolação, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.