Rua Cunha Horta, 17 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.509/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 550 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.446/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 7.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
Financiadas70%
- 09/01/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 240 mil (40%)85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- 09/01/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 194985 m²R$ 3.191R$ 38/m²
- 31/01/2024APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 300 mil (56%)79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- 23/10/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferidoSFH · R$ 421 mil (81%)79 m²R$ 520.823—
- 23/10/2020APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 140 mil (41%)92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 07/10/2020APTO42Apartamento em condomínio · construído em 194979 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 09/06/2020APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 224 mil (70%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 31/07/2019APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 431 mil (80%)79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- 06/01/2016APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 150 mil (31%)79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
- 29/07/2015APTO51Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido79 m²R$ 61.071—
- 21/07/2014APTO61Apartamento em condomínio · construído em 194916,67% transferido92 m²R$ 50.000—
- 10/05/2013APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 390 mil (89%)79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
- 06/03/2013APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 133 mil (51%)85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- 28/03/2013APTO52Apartamento em condomínio · construído em 194979 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
424 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.059/m² · 3 | R$ 3.059/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.076/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.835/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.797/m² · 3 | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.913/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.835/m² · 1 | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 7.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.835/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.835/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 682.183R$ 6.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cunha Horta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 29 | R$ 5.833/m² | R$ 560 mil |