Rua Costa, 52 (Consolação)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.996/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.996/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 660 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.297/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.972/m² – R$ 8.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.509/m²
Financiadas60%
  1. 16/07/2026AND4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 285 mil (46%)110 m²R$ 615.000R$ 5.591/m²
  2. 26/05/2026AND 13 APTO131Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 465 mil (72%)110 m²R$ 644.910R$ 5.863/m²
  3. 21/01/2025AND6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 660.077R$ 6.001/m²
  4. 30/11/2022AND5 APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 389 mil (50%)110 m²R$ 775.000R$ 7.045/m²
  5. 07/07/2021AND 15 APTO152Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (29%)220 m²R$ 1.380.000R$ 6.273/m²
  6. 30/11/2020AND5 APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
  7. 02/10/2020AND 2 APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
  8. 21/11/2019AND9 APTO91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 370 mil (68%)110 m²R$ 545.000R$ 4.955/m²
  9. 03/05/2019AN11 APTO111Apartamento em condomínio · construído em 197575% transferidoSFH · R$ 270 mil (72%)110 m²R$ 376.083—
  10. 03/02/2017AND 9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 370.981R$ 3.373/m²
  11. 02/09/2014AND10 APTO10Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 496.000R$ 4.509/m²
  12. 21/08/2014AND9 APTO91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 480 mil (94%)110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  13. 15/07/2013AND 12 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 399 mil (89%)110 m²R$ 449.912R$ 4.090/m²
  14. 02/05/2012AND10 APTO10Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
  15. 22/03/2012AND 2 APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (62%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
  16. 02/06/2011AND6 APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  17. 28/02/2011AND4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 327.000R$ 2.973/m²
  18. 14/02/2011AND 12 APTOApartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
491 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~51 unidades de 110 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
9 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.973/m² · 3R$ 3.257/m² · 6
2012R$ 3.477/m² · 2R$ 4.748/m² · 4
2013R$ 4.090/m² · 1R$ 5.694/m² · 2
2014R$ 4.573/m² · 2R$ 4.573/m² · 4
2017R$ 3.373/m² · 1R$ 3.373/m² · 1
2018—R$ 4.909/m² · 1
2019R$ 4.955/m² · 1R$ 4.185/m² · 2
2020R$ 4.795/m² · 2R$ 3.955/m² · 3
2021R$ 6.273/m² · 1R$ 6.273/m² · 1
2022R$ 7.045/m² · 1R$ 7.045/m² · 1
2023—R$ 4.189/m² · 1
2025R$ 6.001/m² · 1R$ 6.041/m² · 6
2026R$ 5.727/m² · 2R$ 6.715/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132017202020222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.973/m²
20122 vendas · R$ 3.477/m²
20131 vendas · R$ 4.090/m²
20142 vendas · R$ 4.573/m²
20171 vendas · R$ 3.373/m²
20191 vendas · R$ 4.955/m²
20202 vendas · R$ 4.795/m²
20211 vendas · R$ 6.273/m²
20221 vendas · R$ 7.045/m²
20251 vendas · R$ 6.001/m²
20262 vendas · R$ 5.727/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%
  • Sem financiamento informado1359%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)941%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado1359%R$ 3,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3592%
  • Comercial vertical37,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3592%R$ 10,5 mi
Comercial vertical37,9%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 270.000R$ 7.297/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento6R$ 7.084/m²R$ 586 mil
Nº 41Apartamento13R$ 7.568/m²R$ 280 mil
Nº 75Prédio inteiro1R$ 7.722/m²R$ 1,7 mi

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