Rua Costa (Consolação)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Costa, na Consolação, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.297/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.297/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 270 mil
~37 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.297/m²7 vendas · mediana R$ 385 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 270 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.972/m² – R$ 8.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas48%
  1. 06/08/2026Rua Costa, 41A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 159 mil (41%)37 m²R$ 389.000R$ 10.514/m²
  2. 05/08/2026Rua Costa, 41A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
  3. 16/07/2026Rua Costa, 52AND4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 285 mil (46%)110 m²R$ 615.000R$ 5.591/m²
  4. 26/05/2026Rua Costa, 52AND 13 APTO131Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 465 mil (72%)110 m²R$ 644.910R$ 5.863/m²
  5. 12/12/2025Rua Costa, 41A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
  6. 07/11/2025Rua Costa, 41A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 385.000R$ 10.405/m²
  7. 24/11/2025Rua Costa, 41A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1967SFI · R$ 180 mil (80%)37 m²R$ 225.000R$ 6.081/m²
  8. 16/05/2025Rua Costa, 25AP 70 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
  9. 16/05/2025Rua Costa, 25APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 314 mil (51%)109 m²R$ 614.000R$ 5.633/m²
  10. 21/01/2025Rua Costa, 52AND6 APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 660.077R$ 6.001/m²
  11. 19/07/2023Rua Costa, 41A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 155.000R$ 4.189/m²
  12. 30/11/2022Rua Costa, 52AND5 APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 389 mil (50%)110 m²R$ 775.000R$ 7.045/m²
  13. 07/07/2021Rua Costa, 52AND 15 APTO152Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (29%)220 m²R$ 1.380.000R$ 6.273/m²
  14. 30/11/2020Rua Costa, 52AND5 APTO52Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
  15. 02/10/2020Rua Costa, 52AND 2 APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
  16. 04/06/2020Rua Costa, 41A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 140.524R$ 3.798/m²
  17. 04/06/2020Rua Costa, 41A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196737 m²R$ 140R$ 4/m²
  18. 21/11/2019Rua Costa, 52AND9 APTO91Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 370 mil (68%)110 m²R$ 545.000R$ 4.955/m²
  19. 03/05/2019Rua Costa, 52AN11 APTO111Apartamento em condomínio · construído em 197575% transferidoSFH · R$ 270 mil (72%)110 m²R$ 376.083—
  20. 02/05/2019Rua Costa, 41A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196741 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  21. 26/03/2018Rua Costa, 25APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 215 mil (80%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  22. 07/08/2017Rua Costa, 41A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido37 m²R$ 129.646—
  23. 03/02/2017Rua Costa, 52AND 9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 370.981R$ 3.373/m²
  24. 02/09/2014Rua Costa, 52AND10 APTO10Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 496.000R$ 4.509/m²
  25. 20/08/2014Rua Costa, 25AP 70 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 477 mil (90%)c/ vaga130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
14 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaConsolação
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaConsolação
2011R$ 3.257/m² · 6R$ 2.989/m² · 885
2012R$ 4.748/m² · 4R$ 3.652/m² · 813
2013R$ 5.694/m² · 2R$ 4.321/m² · 928
2014R$ 4.573/m² · 4R$ 4.608/m² · 805
2015—R$ 4.836/m² · 633
2016—R$ 4.935/m² · 639
2017R$ 3.373/m² · 1R$ 5.302/m² · 792
2018R$ 4.909/m² · 1R$ 5.226/m² · 904
2019R$ 4.185/m² · 2R$ 5.215/m² · 1038
2020R$ 3.955/m² · 3R$ 5.653/m² · 940
2021R$ 6.273/m² · 1R$ 6.034/m² · 1307
2022R$ 7.045/m² · 1R$ 6.130/m² · 1023
2023R$ 4.189/m² · 1R$ 6.357/m² · 987
2024—R$ 6.522/m² · 1087
2025R$ 6.041/m² · 6R$ 6.751/m² · 1228
2026R$ 6.715/m² · 4R$ 7.060/m² · 901

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02466 vendas2011201320172019202120232026
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20116 vendas · R$ 3.257/m²
20124 vendas · R$ 4.748/m²
20132 vendas · R$ 5.694/m²
20144 vendas · R$ 4.573/m²
20171 vendas · R$ 3.373/m²
20181 vendas · R$ 4.909/m²
20192 vendas · R$ 4.185/m²
20203 vendas · R$ 3.955/m²
20211 vendas · R$ 6.273/m²
20221 vendas · R$ 7.045/m²
20231 vendas · R$ 4.189/m²
20256 vendas · R$ 6.041/m²
20264 vendas · R$ 6.715/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691728%
  • Anos 704472%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691728%R$ 4,7 mi
Anos 704472%R$ 14,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1336%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
  • Sem financiamento informado2261%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1336%R$ 6,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,8%R$ 225 mil
Sem financiamento informado2261%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6098%
  • Partilhas e divisões11,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6098%R$ 19,1 mi
Partilhas e divisões11,6%R$ 44 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5793%
  • Comercial vertical34,9%
  • Comercial horizontal11,6%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5793%R$ 16,2 mi
Comercial vertical34,9%R$ 1,3 mi
Comercial horizontal11,6%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 270.000R$ 7.297/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento6R$ 7.084/m²R$ 586 mil
Nº 41Apartamento13R$ 7.568/m²R$ 280 mil
Nº 52Apartamento17R$ 5.996/m²R$ 660 mil
Nº 75Prédio inteiro1R$ 7.722/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Costa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Costa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Costa é de R$ 7.297/m², 4% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Costa?

Um apartamento típico de 37 m² na Rua Costa vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Costa?

É o nº 52, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Costa?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Costa, na Consolação, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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