Rua Cassio Martins Vilaca, 438 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.324/m² – R$ 9.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.023/m²
Financiadas—
- 28/03/2019LT 7 QD 2Residência · construído em 2020221 m²R$ 1.220.000R$ 5.520/m²
- 31/10/2013LT 7 QD 2Residência · construído em 2020221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.525/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.541/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.565/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.520/m² · 1 | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.012/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.187/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.803/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.520/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 2.102.014R$ 7.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio Martins Vilaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.782/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 15.715/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 11.632/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.480/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.469/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.882/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 8.083/m² | R$ 1,7 mi |