Rua Cassio Martins Vilaca (Consolação)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Cassio Martins Vilaca, na Consolação, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.020/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.020/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.031/m²7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (299 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,1 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.325/m² – R$ 9.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 6.219/m²
Financiadas0%
- 14/05/2026Rua Cassio Martins Vilaca, 115CasaResidência · construído em 1970384 m²R$ 2.430.000R$ 6.328/m²
- 04/02/2026Rua Cassio Martins Vilaca, 298CasaResidência · construído em 1977184 m²R$ 2.075.000R$ 11.277/m²
- 06/11/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 262CasaResidência · construído em 1969278 m²R$ 2.880.000R$ 10.360/m²
- 12/09/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 51CasaResidência · construído em 1959427 m²R$ 2.300.000R$ 5.386/m²
- 20/08/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 390CasaResidência · construído em 1970350 m²R$ 1.600.000R$ 4.571/m²
- 05/07/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 116CasaResidência · construído em 1959299 m²R$ 1.850.000R$ 6.187/m²
- 23/07/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 261CasaResidência · construído em 195927,3% transferido179 m²R$ 76.000—
- 21/03/2024Rua Cassio Martins Vilaca, 471CasaResidência · construído em 1970205 m²R$ 1.455.510R$ 7.100/m²
- 17/12/2021Rua Cassio Martins Vilaca, 178CasaResidência · construído em 1970400 m²R$ 4.975.000R$ 12.438/m²
- 26/10/2021Rua Cassio Martins Vilaca, 284CasaResidência · construído em 1959175 m²R$ 1.900.000R$ 10.857/m²
- 10/09/2021Rua Cassio Martins Vilaca, 15CasaResidência · construído em 1959400 m²R$ 2.500.000R$ 6.250/m²
- 12/08/2020Rua Cassio Martins Vilaca, 202CasaResidência · construído em 1959320 m²R$ 2.000.000R$ 6.250/m²
- 05/05/2020Rua Cassio Martins Vilaca, 74CasaResidência · construído em 2019373 m²R$ 2.900.000R$ 7.775/m²
- 28/03/2019Rua Cassio Martins Vilaca, 438LT 7 QD 2Residência · construído em 2020221 m²R$ 1.220.000R$ 5.520/m²
- 10/10/2018Rua Cassio Martins Vilaca, 310CasaResidência · construído em 1985273 m²R$ 1.450.000R$ 5.311/m²
- 01/06/2018Rua Cassio Martins Vilaca, 106CasaResidência · construído em 1959221 m²R$ 2.070.000R$ 9.367/m²
- 01/02/2018Rua Cassio Martins Vilaca, 42CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
- 01/02/2018Rua Cassio Martins Vilaca, 42CasaResidência · construído em 1959250 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/04/2017Rua Cassio Martins Vilaca, 280CasaResidência · construído em 1954271 m²R$ 2.050.000R$ 7.565/m²
- 21/10/2015Rua Cassio Martins Vilaca, 400CasaResidência · construído em 1965270 m²R$ 1.300.000R$ 4.815/m²
- 31/07/2015Rua Cassio Martins Vilaca, 284CasaResidência · construído em 1959175 m²R$ 1.680.000R$ 9.600/m²
- 20/10/2014Rua Cassio Martins Vilaca, 340CasaResidência · construído em 1956258 m²R$ 1.300.000R$ 5.039/m²
- 13/03/2014Rua Cassio Martins Vilaca, 74CasaResidência · construído em 2019373 m²R$ 3.000.000R$ 8.043/m²
- 31/10/2013Rua Cassio Martins Vilaca, 438LT 7 QD 2Residência · construído em 2020221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
- 17/06/2013Rua Cassio Martins Vilaca, 408CasaResidência · construído em 1959281 m²R$ 1.600.000R$ 5.694/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 26 |
| 2013 | R$ 5.694/m² · 3 | R$ 5.849/m² · 21 |
| 2014 | R$ 6.541/m² · 2 | R$ 5.039/m² · 19 |
| 2015 | R$ 7.207/m² · 2 | R$ 5.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2017 | R$ 7.565/m² · 1 | R$ 5.893/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.311/m² · 3 | R$ 5.311/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.520/m² · 1 | R$ 6.565/m² · 22 |
| 2020 | R$ 7.012/m² · 2 | R$ 8.101/m² · 20 |
| 2021 | R$ 10.857/m² · 3 | R$ 8.757/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 7.711/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 8.937/m² · 30 |
| 2024 | R$ 6.187/m² · 5 | R$ 8.516/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 8.846/m² · 13 |
| 2026 | R$ 8.803/m² · 2 | R$ 9.732/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.541/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.207/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.565/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.311/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.520/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.012/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.857/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.187/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.803/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691860%
- Anos 70620%
- Anos 8013,3%
- 2010 em diante517%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 60% | R$ 27,9 mi |
| Anos 70 | 6 | 20% | R$ 13,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,3% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 53,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3094%
- Terreno26,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 94% | R$ 52,4 mi |
| Terreno | 2 | 6,3% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.102.160R$ 7.031/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cassio Martins Vilaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 12.995/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 15.876/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 16.636/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 3 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 11.772/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.975/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.792/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 15.717/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 11.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 11.479/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 8.855/m² | R$ 2 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 9.883/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cassio Martins Vilaca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cassio Martins Vilaca?
A Rua Cassio Martins Vilaca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.020/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cassio Martins Vilaca?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Cassio Martins Vilaca vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cassio Martins Vilaca?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cassio Martins Vilaca?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Cassio Martins Vilaca, na Consolação, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.