Rua Cassio Martins Vilaca, 283 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 398 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.030/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~299 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.324/m² – R$ 9.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.849/m²
Financiadas—
- 22/04/2013CasaResidência · construído em 1959398 m²R$ 2.328.000R$ 5.849/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.541/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.207/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.565/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.311/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.520/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.012/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.187/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.803/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 339 mil |
Calculadora
R$ 2.102.014R$ 7.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cassio Martins Vilaca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 16.635/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.243/m² | R$ 3 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 11.771/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.972/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 15.715/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 11.632/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.729/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.480/m² | R$ 2,3 mi |