Rua Bauru, 486 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.914/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.914/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.575/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.373/m² – R$ 17.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 10.403/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CasaResidência · construído em 1974298 m²R$ 3.100.000R$ 10.403/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.403/m² · 1 | R$ 7.739/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.738/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.937/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.004.737R$ 13.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bauru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 10.685/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 7.158/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 13.630/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 13.823/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 16.806/m² | R$ 3 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 2,3 mi |