Rua Bauru, 445 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 7.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 942 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,7 mi (942 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.575/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.373/m² – R$ 17.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 4.071/m²
Financiadas—
- 08/07/2015LOTES 12 13Residência · construído em 1973942 m²R$ 6.770.000R$ 7.187/m²
- 06/05/2015CasaResidência · construído em 1973942 m²R$ 900.000R$ 955/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 942 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 520 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.071/m² · 2 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.739/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.738/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 10.937/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.730/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.004.737R$ 13.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bauru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 5 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 10.685/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 13.914/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 13.630/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 13.823/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 16.806/m² | R$ 3 mi |