Rua Augusta, 1492 (Consolação)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 8.411/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
25 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 8.411/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 126 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.691/m²
Unidade típica
R$ 435 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.698/m² – R$ 9.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas0%
  1. 18/11/2025LOJA 11 SUPERIORLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 216.376R$ 8.655/m²
  2. 19/02/2024LOJA 6 TERREOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido24 m²R$ 87.000—
  3. 24/10/2023LOJA 16 SUPERIORLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  4. 28/03/2023LOJA 7 SUPERIORLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 90.000R$ 6.000/m²
  5. 20/05/2021LOJA 22 TERREOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 375.000R$ 11.719/m²
  6. 03/03/2021LOJA 18 TERLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197028 m²R$ 280.000R$ 10.000/m²
  7. 27/10/2020LOJA 22 TERRLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  8. 08/07/2020LOJA 4 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 180.000R$ 7.826/m²
  9. 14/03/2019LOJA 20 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197027 m²R$ 98.000R$ 3.630/m²
  10. 11/02/2019LOJA 3 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  11. 30/01/2019LOJA 22 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  12. 23/06/2017LOJA 4 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 85.000R$ 3.696/m²
  13. 23/06/2017LOJA 2 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197026 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
  14. 25/03/2015LOJA 15 TERRLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197012,5% transferido37 m²R$ 10.063—
  15. 17/11/2014LOJA 3 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 60.000R$ 2.609/m²
  16. 31/10/2014LOJA 8 TERLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 120.000R$ 5.000/m²
  17. 31/10/2014LOJA 8 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 80.000R$ 5.333/m²
  18. 25/03/2014LOJA 19 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197018 m²R$ 160.000R$ 8.889/m²
  19. 29/11/2013LOJA 3 TERRELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 340.000R$ 14.167/m²
  20. 29/11/2011LOJA 7 SUPELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197015 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 08/06/2011LOJA 24 TERRLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197049 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
868 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 516 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 0/m² · 2R$ 2.994/m² · 3
2012—R$ 2.703/m² · 3
2013R$ 14.167/m² · 1R$ 7.375/m² · 2
2014R$ 5.167/m² · 4R$ 2.504/m² · 15
2015—R$ 4.098/m² · 1
2016—R$ 6.410/m² · 1
2017R$ 3.386/m² · 2R$ 3.231/m² · 6
2018—R$ 2.917/m² · 3
2019R$ 3.630/m² · 3R$ 2.759/m² · 5
2020R$ 6.569/m² · 2R$ 5.313/m² · 3
2021R$ 10.859/m² · 2R$ 8.416/m² · 7
2022—R$ 3.959/m² · 6
2023R$ 4.452/m² · 2R$ 5.965/m² · 4
2024—R$ 6.152/m² · 2
2025R$ 8.655/m² · 1R$ 5.798/m² · 7
2026—R$ 8.727/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

02420114 vendas2014201920212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 0/m²
20131 vendas · R$ 14.167/m²
20144 vendas · R$ 5.167/m²
20172 vendas · R$ 3.386/m²
20193 vendas · R$ 3.630/m²
20202 vendas · R$ 6.569/m²
20212 vendas · R$ 10.859/m²
20232 vendas · R$ 4.452/m²
20251 vendas · R$ 8.655/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2170%
  • Cessões de direitos26,7%
  • Execuções, leilões e retomadas26,7%
  • Operações societárias13,3%
  • Partilhas e divisões13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2170%R$ 2,7 mi
Cessões de direitos26,7%R$ 281 mil
Execuções, leilões e retomadas26,7%R$ 164 mil
Operações societárias13,3%R$ 320 mil
Partilhas e divisões13,3%R$ 30 mil
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 427 mil

Calculadora

R$ 434.544R$ 8.691/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1406Apartamento4R$ 5.217/m²R$ 550 mil
Nº 1448Apartamento5R$ 5.775/m²R$ 658 mil
Nº 1470Outros1R$ 12.456/m²R$ 9,9 mi
Nº 1499Loja1R$ 12.227/m²R$ 2,7 mi
Nº 1503Apartamento3R$ 8.820/m²R$ 603 mil
Nº 1519Apartamento3R$ 10.049/m²R$ 884 mil
Nº 1522Loja4R$ 8.099/m²R$ 340 mil
Nº 1523Loja1R$ 13.263/m²R$ 3,2 mi
Nº 1585Loja1R$ 9.347/m²R$ 14,5 mi
Nº 1593Galpão, indústria e serviços1R$ 17.429/m²R$ 5,2 mi

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