Rua Antônio Carlos, 259 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.281/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.281/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (157 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.509/m² – R$ 7.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.767/m²
Financiadas33%
- 18/07/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1962157 m²R$ 1.165.000R$ 7.420/m²
- 01/07/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 630 mil (70%)157 m²R$ 900.000R$ 5.732/m²
- 16/09/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1962157 m²R$ 1.520.000R$ 9.682/m²
- 13/09/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196267% transferido157 m²R$ 456.000—
- 04/06/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 447 mil (51%)157 m²R$ 867.998R$ 5.529/m²
- 16/03/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962253 m²R$ 26.719R$ 106/m²
- 12/09/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1962157 m²R$ 610.000R$ 3.885/m²
- 11/04/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1962157 m²R$ 680.000R$ 4.331/m²
- 05/10/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1962157 m²R$ 748.438R$ 4.767/m²
- 17/07/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962253 m²R$ 911.366R$ 3.602/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
573 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~25 unidades de 157 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.185/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.108/m² · 2 | R$ 4.331/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 5.484/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.181/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.767/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 4.515/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.067/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.049/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 6.021/m² · 10 |
| 2022 | R$ 9.682/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.006/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.576/m² · 2 | R$ 7.420/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 6.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 7.297/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.108/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.682/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.576/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.161.875R$ 6.875/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 21.646/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.402/m² | R$ 27,1 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 13.058/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 288 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 16.515/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 13 | R$ 8.867/m² | R$ 568 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 964 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 19.180/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 9.693/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 10.946/m² | R$ 2,1 mi |