Rua Antônio Carlos, 388 (Consolação)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.867/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.867/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 568 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.875/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.509/m² – R$ 7.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.942/m²
Financiadas13%
  1. 08/07/2026A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 346 mil (79%)64 m²R$ 440.000R$ 6.875/m²
  2. 16/09/2025A2 APTO 202AApartamento em condomínio · construído em 19565% transferido37 m²R$ 15.000—
  3. 28/06/2024AP 701Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 450 mil (90%)64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  4. 28/12/2023A4 APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 1956105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
  5. 26/08/2022A2 APTO 202AApartamento em condomínio · construído em 195650% transferido37 m²R$ 100.000—
  6. 08/07/2022A6 S603Apartamento em condomínio · construído em 195675% transferido62 m²R$ 600.000—
  7. 23/12/2021A5 APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 195675 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  8. 09/02/2021A3 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 195670 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
  9. 16/10/2020A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 195675% transferido70 m²R$ 191.250—
  10. 24/08/2020A7 APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 195625% transferido70 m²R$ 63.750—
  11. 27/06/2019A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 195662 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  12. 15/05/2018A7 APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 195675 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  13. 24/11/2017A4 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 195669 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
  14. 07/06/2017A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido72 m²R$ 195.000—
  15. 26/05/2017A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 195663 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  16. 14/12/2016A5 APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 1956105 m²R$ 630.000R$ 6.000/m²
  17. 26/11/2014A4 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 328 mil (80%)69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  18. 08/03/2013A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1956112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  19. 22/12/2011A2 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 195664 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
641 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,5 mi
~89 unidades de 64 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 648 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.125/m² · 1R$ 2.350/m² · 4
2012—R$ 4.667/m² · 5
2013R$ 2.946/m² · 1R$ 4.331/m² · 15
2014R$ 5.942/m² · 1R$ 5.484/m² · 9
2015—R$ 5.181/m² · 6
2016R$ 6.000/m² · 1R$ 6.000/m² · 3
2017R$ 5.935/m² · 2R$ 7.767/m² · 3
2018R$ 3.467/m² · 1R$ 4.515/m² · 4
2019R$ 6.613/m² · 1R$ 6.067/m² · 13
2020—R$ 6.049/m² · 20
2021R$ 4.893/m² · 2R$ 6.021/m² · 10
2022—R$ 8.140/m² · 3
2023R$ 7.619/m² · 1R$ 5.006/m² · 6
2024R$ 7.813/m² · 1R$ 7.420/m² · 9
2025—R$ 6.536/m² · 8
2026R$ 6.875/m² · 1R$ 7.297/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas2017201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.125/m²
20131 vendas · R$ 2.946/m²
20141 vendas · R$ 5.942/m²
20161 vendas · R$ 6.000/m²
20172 vendas · R$ 5.935/m²
20181 vendas · R$ 3.467/m²
20191 vendas · R$ 6.613/m²
20212 vendas · R$ 4.893/m²
20231 vendas · R$ 7.619/m²
20241 vendas · R$ 7.813/m²
20261 vendas · R$ 6.875/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%R$ 940 mil
Sem financiamento informado1588%R$ 5,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2077%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2077%R$ 7,8 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 41 mil
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 77 mil
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 730 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2596%
  • Comercial vertical13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2596%R$ 7,5 mi
Comercial vertical13,8%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.161.875R$ 6.875/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Carlos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 324Loja1R$ 16.515/m²R$ 2,7 mi
Nº 395Casa1R$ 7.414/m²R$ 964 mil
Nº 397Casa1R$ 19.180/m²R$ 2,6 mi
Nº 401Loja1R$ 9.693/m²R$ 1,9 mi
Nº 405Loja1R$ 10.946/m²R$ 2,1 mi
Nº 413Loja1R$ 30.681/m²R$ 4,3 mi
Nº 429Loja2R$ 13.792/m²R$ 2,9 mi
Nº 434Prédio inteiro1R$ 8.737/m²R$ 82,8 mi
Nº 452Casa1R$ 23.603/m²R$ 2,8 mi
Nº 460Casa1R$ 22.639/m²R$ 2,7 mi

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