Travessa Estrada do Sol, 60 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 73 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.709/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 73 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.709/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 174 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.543/m² – R$ 2.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.513/m²
Financiadas0%
- 19/09/2025AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 73.021R$ 1.554/m²
- 21/11/2019AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- 16/03/2018AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 51.321R$ 1.092/m²
- 02/10/2017AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/01/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 10/03/2014AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 96 mil (90%)47 m²R$ 106.200R$ 2.260/m²
- 14/10/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 35.000R$ 745/m²
- 18/09/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.600R$ 1.864/m²
- 27/05/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (77%)47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 28/02/2011AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 69.160R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.428 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~32 unidades de 47 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.427/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2013 | R$ 745/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 1.092/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.092/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 722 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 90.741R$ 1.852/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Estrada do Sol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 6 | R$ 3.964/m² | R$ 186 mil |