Travessa Estrada do Sol (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Travessa Estrada do Sol, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.852/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.852/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.852/m²154 vendas · mediana R$ 95 mil (49 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/04/2026Travessa Estrada do Sol, 98AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- 19/09/2025Travessa Estrada do Sol, 60AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 73.021R$ 1.554/m²
- 21/11/2019Travessa Estrada do Sol, 60AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- 16/03/2018Travessa Estrada do Sol, 60AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 51.321R$ 1.092/m²
- 02/10/2017Travessa Estrada do Sol, 60AP 43AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2017Travessa Estrada do Sol, 98AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 104 mil (75%)47 m²R$ 139.000R$ 2.957/m²
- 27/01/2015Travessa Estrada do Sol, 60AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 05/06/2014Travessa Estrada do Sol, 98AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 92 mil (74%)47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
- 10/03/2014Travessa Estrada do Sol, 60AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 96 mil (90%)47 m²R$ 106.200R$ 2.260/m²
- 20/12/2013Travessa Estrada do Sol, 98AP 13AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 10.000R$ 213/m²
- 14/10/2013Travessa Estrada do Sol, 60AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 35.000R$ 745/m²
- 07/02/2013Travessa Estrada do Sol, 98AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 76 mil (80%)47 m²R$ 95.000R$ 2.021/m²
- 18/09/2012Travessa Estrada do Sol, 60AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 87.600R$ 1.864/m²
- 02/12/2011Travessa Estrada do Sol, 98AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 81.200R$ 1.728/m²
- 30/08/2011Travessa Estrada do Sol, 98AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)47 m²R$ 42.641R$ 907/m²
- 27/05/2011Travessa Estrada do Sol, 60AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (77%)47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
- 28/02/2011Travessa Estrada do Sol, 60AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199647 m²R$ 69.160R$ 1.471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.427/m² · 4 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 1.383/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.427/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.092/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 139 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 474 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1777%
- Cessões de direitos314%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 77% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 14% | R$ 154 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 157 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Estrada do Sol
Perguntas frequentes sobre a Travessa Estrada do Sol
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Estrada do Sol?
A Travessa Estrada do Sol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.852/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Estrada do Sol?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Estrada do Sol vale cerca de R$ 91 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Estrada do Sol?
É o nº 60, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Estrada do Sol?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Travessa Estrada do Sol, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.