Rua Vitorino Azevedo (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vitorino Azevedo, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.177/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 44, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.177/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 107 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.177/m²5 vendas · mediana R$ 107 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2025Rua Vitorino Azevedo, 60AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (80%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 22/12/2025Rua Vitorino Azevedo, 35AP 33BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 30/06/2025Rua Vitorino Azevedo, 35AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 127.750R$ 2.607/m²
- 30/06/2025Rua Vitorino Azevedo, 35AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 127.750R$ 2.607/m²
- 30/06/2025Rua Vitorino Azevedo, 44AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 96.107R$ 1.961/m²
- 05/12/2014Rua Vitorino Azevedo, 44AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (71%)49 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 12/07/2013Rua Vitorino Azevedo, 60AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 42.902R$ 876/m²
- 30/10/2012Rua Vitorino Azevedo, 60AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (94%)49 m²R$ 43.033R$ 878/m²
- 20/04/2012Rua Vitorino Azevedo, 44AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 43 mil (100%)49 m²R$ 42.861R$ 875/m²
- 06/03/2012Rua Vitorino Azevedo, 60AP 44BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- 10/08/2011Rua Vitorino Azevedo, 44AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 23 mil (55%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
- 12/08/2011Rua Vitorino Azevedo, 60AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 15 mil (34%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
- 02/05/2011Rua Vitorino Azevedo, 44AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
- 12/05/2011Rua Vitorino Azevedo, 44AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 866/m² · 4 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 878/m² · 3 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 876/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | — | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | — | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 2.041/m² · 5 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 866/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.041/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 100 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 422 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1474%
- Execuções, leilões e retomadas421%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 74% | R$ 975 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 21% | R$ 453 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 130 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vitorino Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitorino Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitorino Azevedo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vitorino Azevedo é de R$ 2.177/m², 18% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitorino Azevedo?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Vitorino Azevedo vale cerca de R$ 107 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitorino Azevedo?
É o nº 44, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitorino Azevedo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Vitorino Azevedo, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.