Rua Vicente Guglielmi, 166 (Cidade Tiradentes)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.852/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.883/m²4 vendas · mediana R$ 237 mil (24 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 237 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.616/m² – R$ 16.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 7
Maior valorR$ 7
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 25/05/2023LT28 QD 11BResidência · construído em 199624 m²R$ 7R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.063/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 936/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.464/m² · 2 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 13.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 237.191R$ 9.883/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vicente Guglielmi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 174/m² | R$ 43 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 299 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 15.899/m² | R$ 382 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 17.910/m² | R$ 430 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 69 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 79 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 16.036/m² | R$ 385 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 7.206/m² | R$ 173 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 90 mil |