Rua Vicente Guglielmi, 220 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.206/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.206/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.883/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.616/m² – R$ 16.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.260/m²
Financiadas—
- 29/01/2021LT20 QD 11BResidência · construído em 1996SFH · R$ 184 mil (80%)24 m²R$ 230.000R$ 9.583/m²
- 10/12/2020LT20 QD 11BResidência · construído em 199624 m²R$ 22.466R$ 936/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.063/m² · 1 |
| 2020 | R$ 936/m² · 1 | R$ 936/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.464/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 936/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 237.191R$ 9.883/m² · curva bairro