Rua Santa Adelaide, 104 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.199/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.199/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 329 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.648/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.004/m² – R$ 3.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.792/m²
Financiadas100%
- 23/06/2026CS 15Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (80%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 28/06/2019CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 170 mil (87%)53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- 26/02/2018CS 7Residência · construído em 2015MCMV · R$ 184 mil (80%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 08/02/2018CS 9Residência · construído em 2015MCMV · R$ 162 mil (80%)53 m²R$ 202.000R$ 3.811/m²
- 30/01/2018CS 16Residência · construído em 20155,88% transferidoMCMV · R$ 143 mil (72%)53 m²R$ 200.000—
- 26/01/2018CS 10Residência · construído em 20155,88% transferidoMCMV · R$ 138 mil (69%)53 m²R$ 200.000—
- 28/12/2017CS 17Residência · construído em 20155,88% transferidoMCMV · R$ 124 mil (65%)53 m²R$ 190.000—
- 28/12/2017CS 15Residência · construído em 20155,88% transferidoMCMV · R$ 128 mil (73%)53 m²R$ 175.000—
- 01/06/2017CS 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 149 mil (90%)53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- 29/03/2017CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 152 mil (76%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
10 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.443/m² · 2 | R$ 3.113/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.075/m² · 2 | R$ 3.811/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.075/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Minha Casa Minha Vida660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 810 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 272.694R$ 2.648/m² · curva logradouro