Rua Santa Adelaide (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Santa Adelaide, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.104/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 155, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.104/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.104/m²6 vendas · mediana R$ 133 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/05/2026Rua Santa Adelaide, 155AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga56 m²R$ 138.000R$ 2.464/m²
- 28/04/2026Rua Santa Adelaide, 155AP 32 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 220 mil (80%)84 m²R$ 275.000R$ 3.274/m²
- 05/03/2025Rua Santa Adelaide, 155AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga74 m²R$ 103.704R$ 1.401/m²
- 06/12/2024Rua Santa Adelaide, 155AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga74 m²R$ 110.698R$ 1.496/m²
- 13/09/2024Rua Santa Adelaide, 155AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 148 mil (80%)c/ vaga74 m²R$ 185.000R$ 2.500/m²
- 19/02/2024Rua Santa Adelaide, 155AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 105 mil (95%)c/ vaga74 m²R$ 110.000R$ 1.486/m²
- 01/02/2021Rua Santa Adelaide, 155AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 112 mil (87%)c/ vaga74 m²R$ 128.000R$ 1.730/m²
- 18/01/2021Rua Santa Adelaide, 155AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 165.000R$ 1.964/m²
- 02/09/2020Rua Santa Adelaide, 155AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga74 m²R$ 103.400R$ 1.397/m²
- 31/03/2020Rua Santa Adelaide, 155AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 103 mil (69%)c/ vaga55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 29/08/2019Rua Santa Adelaide, 155AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 97 mil (95%)c/ vaga74 m²R$ 102.500R$ 1.385/m²
- 28/03/2018Rua Santa Adelaide, 155AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 148 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 185.000R$ 2.229/m²
- 09/03/2018Rua Santa Adelaide, 155AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 144.000R$ 1.714/m²
- 09/03/2018Rua Santa Adelaide, 155AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga83 m²R$ 135.936R$ 1.638/m²
- 24/01/2018Rua Santa Adelaide, 155AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga55 m²R$ 125.000R$ 2.273/m²
- 29/11/2017Rua Santa Adelaide, 155AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga84 m²R$ 126.750R$ 1.509/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | — | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | — | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.972/m² · 4 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 1.385/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | R$ 2.062/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | — | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.496/m² · 3 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.401/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 2.869/m² · 2 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.401/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.869/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8012,1%
- 2010 em diante4698%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 2,1% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 46 | 98% | R$ 8,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1437%
- Minha Casa Minha Vida924%
- Sem financiamento informado1539%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 37% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 9 | 24% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 39% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3881%
- Execuções, leilões e retomadas919%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 81% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 19% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2451%
- Residencial horizontal2349%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 51% | R$ 3,8 mi |
| Residencial horizontal | 23 | 49% | R$ 5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Adelaide
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Adelaide
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Adelaide?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Adelaide é de R$ 2.104/m², 14% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Adelaide?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Santa Adelaide vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Adelaide?
É o nº 155, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Adelaide?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Santa Adelaide, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.