Rua José Romeiro, 100 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 92 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.055/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 92 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.055/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 101 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.972/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.691/m² – R$ 2.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 1.731/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 92.300R$ 1.884/m²
- 30/06/2025AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 84.800R$ 1.731/m²
- 10/02/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.165 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~61 unidades de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 940 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 1 | R$ 864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.807/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.807/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 219 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 50% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 96.625R$ 1.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Romeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 2.016/m² | R$ 99 mil |