Rua José Romeiro (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Romeiro, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.971/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 165, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.971/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 97 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.971/m²4 vendas · mediana R$ 97 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2025Rua José Romeiro, 100AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 92.300R$ 1.884/m²
- 30/06/2025Rua José Romeiro, 100AP 32AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 84.800R$ 1.731/m²
- 20/02/2024Rua José Romeiro, 165AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 103 mil (100%)49 m²R$ 103.359R$ 2.109/m²
- 25/10/2023Rua José Romeiro, 165AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 21 mil (46%)49 m²R$ 45.354R$ 926/m²
- 11/08/2023Rua José Romeiro, 165AP 42AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 83.300R$ 1.700/m²
- 29/08/2018Rua José Romeiro, 165AP 32A847100Apartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- 25/05/2012Rua José Romeiro, 165AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 44 mil (100%)49 m²R$ 44.331R$ 905/m²
- 10/02/2011Rua José Romeiro, 100AP 34BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
- 07/01/2011Rua José Romeiro, 165AP 33AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 42.320R$ 864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 2 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 905/m² · 1 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | — | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | — | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | — | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | — | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | — | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.313/m² · 2 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 1.807/m² · 2 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | — | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 905/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.807/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 149 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 385 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Execuções, leilões e retomadas431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 663 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 31% | R$ 389 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Romeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua José Romeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Romeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua José Romeiro é de R$ 1.971/m², 6% acima da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua José Romeiro?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua José Romeiro vale cerca de R$ 97 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Romeiro?
É o nº 165, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Romeiro?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Romeiro, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.