Rua José Fernandes Alpoim, 4 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.370/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 225 mil (77%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 495/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 292/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro