Rua José Fernandes Alpoim, 18 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 153 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 7.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 188 mil (75%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 197553 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 495/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 292/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 153.333R$ 4.259/m² · curva bairro