Rua Jorge Riguetti, 386 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.331/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.331/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 300 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.435/m² – R$ 10.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.069/m²
Financiadas—
- 23/06/2020LT16 QD 23AResidência · construído em 1996SFH · R$ 248 mil (80%)36 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
- 27/07/2018LT16 QD 23AResidência · construído em 1996SFH · R$ 128 mil (70%)36 m²R$ 182.500R$ 5.069/m²
- 18/05/2015LT16 QD 23AResidência · construído em 1996SFH · R$ 129 mil (77%)36 m²R$ 168.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.611/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.403/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.611/m² |
Calculadora
R$ 319.742R$ 8.882/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Riguetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.969/m² | R$ 215 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 308 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 53 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 208 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.296/m² | R$ 335 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 5.546/m² | R$ 200 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 6.817/m² | R$ 245 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 304 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 13.816/m² | R$ 497 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 47 mil |