Rua Jorge Riguetti, 306 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.435/m² – R$ 10.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.944/m²
Financiadas—
- 02/02/2024LT32 QD 23AResidência · construído em 1996MCMV · R$ 249 mil (71%)36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
- 17/08/2023LT32 QD 23AResidência · construído em 199636 m²R$ 77.981R$ 2.166/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.417/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.403/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.166/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.166/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 319.742R$ 8.882/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Riguetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 387 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.969/m² | R$ 215 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 308 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 53 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 208 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.296/m² | R$ 335 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 5.546/m² | R$ 200 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 304 mil |
| Nº 386 | Casa | 3 | R$ 8.331/m² | R$ 300 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 13.816/m² | R$ 497 mil |